Какой лучше построить дом


В настоящее время существует более 20 технологий, используемых при строительстве жилья. Нельзя сказать, что одна технология — лучшая, а другая — плохая. Все они не совершенны, у всех есть положительные и отрицательные стороны. Чтобы правильно ответить на вопрос, какой дом построить, необходимо решить, каковы ваши основные требования к дому. Исходя из этого, выберите свою технологию. У каждого свое определение лучшего дома, материалов и технологии.

 

Из чего строить дома

Все наружные стены можно разделить на две основные группы: инерционные и неинерционные. Инерционные дома изготавливаются из материалов с высокой теплоотдачей. Они имеют тенденцию накапливать тепло и потом излучать его. Излучение относится к инфракрасному диапазону. В таких домах тепло даже при относительно низкой температуре воздуха. Инфракрасное тепло лучше всего усваивается нашим телом.

Стены инерционных домов представляют собой «пирог» из материалов разного состава и композиции. Их объединяет то, что материалы имеют хорошие или отличные изоляционные свойства, но низкие теплотехнические характеристики. Основное отличие этих типов домов заключается в том, что быстро нагревается и охлаждается воздух, а не стены. Комнаты герметично закрыты для сохранения тепла в течение длительного времени. Это имеет свои недостатки. Мы более подробно рассмотрим свойства материалов.

Инерционные материалы

Материалы, используемые для строительства стен этих домов, имеют тенденцию накапливать тепло и удерживать влагу. Для того чтобы как можно дольше сохранить накопленное тепло, необходима внешняя изоляция. Преимущество помещения из этих материалов в том, что они могут долгое время «держать» температуру, не нагреваясь. Это означает, что данные технологии больше подходят для постоянного жилья. Они не подходят для временного посещения, например, в загородных домах. Стены долго нагреваются, и если они холодные, то и в комнатах холодно.

Материалы для строительства инерционных домов:

  • пеноблок и монолит из него;
  • газоблок;
  • керамзитобетонные блоки и монолит;
  • керамические блоки;
  • керамический кирпич (полнотелый и пустотелый);
  • саман;
  • шлакоблок.

Некоторые из этих недостатков являются существенными, другие — незначительными, но в целом они таковы: необходим прочный фундамент, стены требуют больше времени на сборку. Основными минусами этого типа жилья являются высокая стоимость и длительность строительства.

Безинерционные материалы

Безинерционные дома строятся из материалов с низким энергопотреблением. По сути, это современные материалы и технологии, включающие многослойную облицовку стен. Проблема в том, что почти все они имеют низкую или нулевую паропроницаемость. Аналогично обстоит дело и с воздухом, который не проходит через стены. Это означает, что необходима хорошая система вентиляции для контроля влажности, подачи свежего воздуха и удаления углекислого газа из дома.

Безинерционные дома строятся из следующих материалов:

  • 3 Dpanel, MDM, SOTA — полистирол внутри системы и плотный железобетон снаружи,
  • Термодом, Изодом — бетон заливается в жесткую опалубку из пенополистирола,
  • Полистиролбетон — новый вид материала — бетон, заполненный полистиролом,
  • Сэндвич-панели, которые чаще всего используются для промышленных зданий, но иногда применяются для сельского жилья из соображений экономии,
  • SIP-панели — изоляция (минеральная вата или полистирол) между двумя плитами OSB,

Основным преимуществом неинерционного жилья является короткие сроки строительства и низкая стоимость материалов. Поскольку стены легкие, фундаменты для таких строений недорогие. На них приходится основная часть затрат, поэтому значительно снижается общая стоимости строительства . Если вы решаете, какой дом построить, и основным ограничением являются деньги или время на его возведение, возможно, вам придется выбирать из этих материалов. Но не стоит забывать об устройстве системы вентиляции и обязательно учитывать ее стоимость в расчетах. Иначе жить будет очень некомфортно, а в некоторых случаях и невозможно.

Деревянные дома

Деревянные дома выделяются на фоне других. Это дома из бревен или бруса (простые, формованные или клееные). С одной стороны, стены дышат, а с другой — обладают низкой инерцией. Раньше такие здания можно было классифицировать как частично инерционным из-за того, что в центре здания находилась печь с высокой тепловой мощностью. Накопленное в ней тепло обогревало весь дом. Сегодня лишь немногие строители используют кирпичные печи для отопления деревянных домов. Большинство из них используют водяное отопление. Поэтому их можно отнести к неинерционным. Если бревна большого диаметра все еще обладают значительной инерционностью, то тепла, накопленного в брусе 150*150 мм, явно недостаточно. Приходится либо добавлять топливо ночью, либо ставить комбинированные котлы, работающие ночью на электричестве. Есть еще выход — сделать наружную изоляцию. Это понятная и довольно эффективная мера, но только если утеплитель и отделочный материал паропроницаемы.

Еще одним важным аспектом является то, что деревянные дома нуждаются в ежегодном уходе, чтобы сохранить хороший внешний вид. Это означает, что каждые два года вам придется либо самостоятельно работать с кистью, либо нанимать рабочих. Как мы видим, идеальной технологии действительно не существует. Если вы хотите построить дом правильно, вы должны начать с окружающей среды. Определитесь с ключевыми моментами, которые позволят вам выбрать материал для стен и технологию их возведения, учитывая все нюансы. Давайте рассмотрим некоторые из наиболее типичных требований к дому.

Особенности строительства деревянных брусовых домов. Какой дом дешевле построить?

Во-первых, стоимость строительства фундамента и каркаса дома из любого промышленно произведенного инерционного материала, несомненно, выше, чем стоимость его строительства из неинерционных материалов. Они имеют более высокую плотность, что влияет на вес здания и увеличивает стоимость фундамента.

 

Самый дорогой дом — это кирпичный. Мы возьмем этот показатель за эталон и будем использовать его для сравнения стоимости строительства с другими технологиями. Следующий по стоимости — из керамических блоков, что составляет около 90% от цены кирпичного дома. Самыми дешевыми в этой группе являются дома из самана и глины.
Если у вас есть время и позволяет погода, за лето можно сделать и высушить саманные кирпичи для очень большого дома. По цене материалов они могут конкурировать со многими современными технологиями. Особенно если вы можете сами копать глину. Другие наполнители — солома, навоз и т.д. — бесплатны или стоят немного. На изготовление кирпича требуется время, а оно иногда дороже денег. В конечном счете, они не производятся промышленным способом. Еще одно ограничение связано с климатом, не у всех погода позволяет глине высохнуть до плотности камня. Поэтому данная технология доступна для экономичного строительства в районах с жарким летом.

Дороже, чем саман, но прилично дешевле, чем кирпич, строительные блоки. Керамзитобетонные и газобетонные блоки составляют примерно 70-75% от стоимости кирпичного дома. Однако легкий бетон требует отличной гидроизоляции и опасен в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Шлакобетон стоит недорого. Кстати, его можно приготовить и самостоятельно. Срок службы шлакобетона составляет около 50 лет. Затем он будет разрушаться.

Строительстве дома из газобетона.

Еще меньше, примерно 30-50% от стоимости кирпичного дома, требуется для строительства неинерционных домов. Самый дешевый дом построен из СИП-панелей. Его стоимость составляет не более трети от цены кирпичного дома. Каркасные дома будут стоить около 40%. Срок службы составляет около 25-50 лет, в зависимости от качества материалов и точности соблюдения технологии. Однако для всей этой группы ключевым является соблюдение технологии, даже небольшие отклонения могут привести к плачевным последствиям.

Строительство дома с деревянным каркасом и дома с металлическим каркасом

Еще раз отметим, что стоимость системы вентиляции должна быть добавлена к стоимости всех неинерционных коробок. Если естественная вентиляция не работает, вам придется установить систему принудительной вентиляции. Она гораздо дороже в установке и обслуживании. Вентиляция также должна быть правильно спроектирована.
Строительство деревянного дома обойдется примерно в 60-70% от стоимости кирпичного дома. Но вы должны предусмотреть герметизацию и шлифовку деревянного дома. Без них вам не обойтись.

Из чего быстрее строить?

Наибольшее время строительства требуется для кирпичного дома. Строительство займет не менее года. Это при условии, что все процедуры выполняются без задержек.
На выпечку коробки из готовых саманных блоков уходит около 6 месяцев.
На строительство дома из всех типов панелей уходит от 1 до 3 месяцев. Столько же времени требуется для сборки каркасного дома.
Деревянные дома не вписываются ни в одну группу. Если вы будете делать пропилы на месте, то на сборку стен уйдет около месяца-двух. Если вы заказали сборный проект и на ваш участок доставили вырезанные чаши, его можно собрать за несколько дней. Добавьте время на фундамент и крышу. Это может занять до шести месяцев. Но вы не можете въехать в дом сразу после возведения стен, вам придется подождать как минимум шесть месяцев или даже год, прежде чем приступить к отделке. Это зависит от свойств материала.
Только дом из клееного бруса можно отделывать сразу. Все остальные деревянные дома должны отстояться не менее полугода. Древесина должна высохнуть, устояться и принять свои эксплуатационные размеры. Разница в высоте может достигать 15-20 см на сруб, что очень много. Поэтому к отделочным работам приступают только через 8-11 месяцев. Поставить коробку и быстро переехать в нее в этом случае не получится.

Вариантов много. Однако если вы решаете, какой дом поставить на даче, а ваше пребывание там планируется только на один сезон и нет желания тратить много денег, то обратите внимание на каркасные дома или СИП-панели. Они дешевые и быстро возводятся. Тщательно изучите технологию, потому что они не терпят ошибок.

Мой дом — моя крепость

Особенно это касается крепости стен кирпичных домов. Стены определенно пуленепробиваемые и довольно прочные: керамзит, легкий бетон, кирпич и саманные технологии. С другими строительными блоками все немного сложнее, нужно смотреть по плотности. Относительно прочные дома изготавливаются из бетонных элементов 3D панелей, MDM, SOTA, Termodom, Izodom. Все остальные технологии не являются преградой для высоких ударных нагрузок.

Как видите, нельзя с уверенностью сказать, что какая-то технология лучше. Взвесьте все за и против, выделите самые важные моменты и решите для себя лично, какой дом вы будете строить, чтобы он отвечал вашим требованиям.

Оцените статью
Добавить комментарий

4 × 5 =